ブラウンフィールドから活気あふれるキャンバスへ

ブラウンフィールドから生まれる明るい未来 

ロンドンに拠点を置くBerkeley Groupは、FTSE 100種総合株価指数に上場するデベロッパーであり、放置されたブラウンフィールドを活気に満ちた高品質なコミュニティへと変貌させています。50年近くにわたり、高級住宅、公園、そして学校、店舗、クリニック、さらには交通網といった生活インフラの整備を通して、ロンドンとイングランド南東部の景観を再構築してきました。 

セントジョージ、セントジェームス、セントウィリアム、セントエドワード、バークレーホームズといったブランドを展開する同社は、職人技と深いコミュニティ意識を組み合わせることで、70台後半から80台前半のネットプロモータースコアを常に獲得しています。持続可能性と再生への注力により、他社が荒廃した土地としか見なしていなかった場所に、誇りと機会を取り戻しています。 

バークレーは住宅建設にとどまらず、人々が何世代にもわたって大切にできる場所づくりにも投資しています。汚染されたガス工場の再生から生物多様性に富んだ公園の整備まで、バークレーのプロジェクトは単に街並みを一新するだけではありません：英国の忘れ去られた場所に命を吹き込み、活気に満ちた持続可能な観光地へと変貌させています。 

一例として、Berkeley GroupのIT責任者であるChris Gilbert氏は、同社がEast Londonの古くて老朽化した公営住宅団地を、今日の活気あるKidbrooke Village開発地区へと変貌させた事例を挙げています。 

「あれは夜は歩きたくないような、荒れ果てた住宅街だったんです」とGilbert氏は言う。「今は医療センターがあり、広大な国立公園と湖があります。避けたい場所ではなく、住んでみたい場所になりました」 

「それは本当に誇りに感じます」と彼は言う。「実際にそういった場所を変革し、変え、魅力的な場所にするのは本当に素晴らしいことです。」 

過去を未来への約束に変える

汚染されたブラウンフィールドを活気あるコミュニティへと変貌させるには、建築的なビジョンだけでは不十分です。数十年にわたる計画記録、環境調査、そして安全に関する文書に瞬時にアクセスし、保護することが不可欠です。Berkeley Groupは新たな再開発プロジェクトの準備を進め、建築安全法の要件が厳格化される中、既存のストレージシステムは老朽化し、リスクを生み出していました。履歴データへのアクセスが失われたり遅延したりすると、開発が停滞し、コンプライアンスが損なわれ、顧客の信頼も損なわれる可能性があります。 

「インフラの入れ替えを検討し始めたとき、いくつか解決すべき点がありました」と、インフラ顧客サービス責任者のPaul Wright氏は語る。「まずは当然のことながら、キットの老朽化、そして拡張性とより効率的なデータ復旧能力です。」  

プロジェクトは20年以上にわたるため、バークレーではテープベースのバックアップよりも迅速なリカバリオプションも必要でした。古いファイルの取得には数週間かかることもありました。たった1つの計画書や安全記録が数千もの住宅に影響を与える可能性がある事業において、ダウンタイムやデータ損失は許されませんでした。 

データ保護の強化

開所後も開発を長期にわたって活発に進めるために、Berkeleyは数十年にわたる計画記録、建物データ、安全情報を保護しつつ、それらの情報に即座にアクセスできるインフラストラクチャを必要としていました。従来のテープからのファイル取得は、速度が遅く、信頼性が低く、コストも高くなっていました。同社は、物理的な設置面積を縮小し、消費電力を削減し、進化するサイバー脅威に対する防御を強化できる、最新の統合システムを必要としていました。 

ストレージを統合し、NetAppソリューションによる階層化データ保護を導入することで、バークレーでは複雑さを増すことなくギャップを埋め、防御を強化しました。 

数十年分のアーカイブを最新のストレージに移行することは、寿命が近づいている脆弱なテープやCDの廃棄も意味しました。バークレーは、重要な情報の安全なコピーを3つ保管する信頼性の高い方法を手に入れ、同時にデータセンターの設置面積を10ラックから6ラックに縮小しました。これにより、再生プロジェクトのための、よりスリムで安全かつ対費用効果の高い基盤が実現しました。 

データ準備完了、コミュニティ安定 

近代化された環境は、日々の業務を変革しました。レガシーアーカイブはオンラインで検索可能になり、テープを何日も何週間も待つことなく、1つのファイルから5,000個のファイルまで数分で復元できるようになりました。ライト氏は、NetAppソリューションにより、ハードウェア、サポート、電力コストの削減を通じて、バークレー校は初年度で最大£80kのコスト削減を実現したと見積もっています。 

さらに重要なのは、これらの効率化が波及効果をもたらすことです。法務チームはBuilding Safety Actに基づく要請に迅速に対応でき、地方議会はタイムリーな計画データを入手でき、住宅所有者はより迅速で信頼性の高いサポートを受けることができます。絶え間ない問題解決から解放されたBerkeleyのITスタッフは、新たな住宅プロジェクトや、市の使命であるコミュニティ再生事業の支援に、より多くのエネルギーを注ぐことができます。 

脆弱なインフラストラクチャと予測不可能な復旧時間を排除することで、バークレーは最も重要なこと、つまり忘れ去られたブラウンフィールドを、家族が生活し、働き、周囲の環境に誇りを感じられる活気ある地域に変えることに注力できます。 

未来への新たなリース

Berkeley Group は現状維持に留まりません。レガシーデータが安全かつ検索可能で保護されているため、同社は脆弱なバックアップや1週間かかるリストアに悩まされることなく、将来の開発計画を立てることができます。煩雑な作業から解放されたITチームは、持続可能性戦略の見直しに注力しています。廃棄物の削減、新規事業所における生物多様性の向上、そしてテナントや自治体への顧客サービスの向上を目指しています。 

ライト氏にとって、NetAppとの提携は、テクノロジーを同社の絶えず変化するビジネスニーズに結び付けることがすべてです。 

「将来を見据えながら、適切な価値提案で適切なタイミングで適切なタスクを実行するために、適切なツールセットを確実に選択することが重要です」と彼は言います。 

クリス・ギルバート氏にとって、NetAppの正直さ、誠実さ、そして優れた製品という3つの要素により、バークレーは他のソリューションを必要とする際に「空室なし」の看板を掲げることができます。 

「今後5年から10年の間に」とGilbert氏は言う、「新たな技術や機能が登場するにつれて、私たちも彼らとともに進化していくでしょう」 

この長期的な視点は、バークレーのより大きな使命、すなわちブラウンフィールドを、何世代にもわたって繁栄する活気ある地域へと変貌させることと共鳴しています。最新のデジタル基盤と明確なビジョンを持つバークレーは、忘れ去られた場所を、コミュニティが成長し、繋がり、繁栄できる、彩り豊かな未来へと変貌させ続ける準備ができています。